房屋改造檢測(cè)是對(duì)房屋的改造之后整體安全狀況進(jìn)行檢查，涉及到材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。對(duì)于任何房屋建筑而言，除了施工質(zhì)量的安全，其材料是否符合使用安全也是非常重要的，同時(shí)還需要考慮在房屋使用過程中，其結(jié)構(gòu)老化程度是否符合房屋使用安全的要求。

對(duì)于既有房屋擬改變房屋使用用途及進(jìn)行改造，需要事先了解到改造房屋的結(jié)構(gòu)能否滿足改造后承載力的要求，也就是說(shuō)需要進(jìn)行房屋現(xiàn)狀改造可行性鑒定。既有房屋擬改變房屋使用用途或改造，可能存在樓板回填磚渣，局部增設(shè)隔墻，原有墻體開設(shè)門窗洞口，增加房屋使用荷載等，這些工程都是要了解鑒定區(qū)域梁、板及墻體等構(gòu)件能否滿足改造要求。

房屋改造后需要做哪些質(zhì)量安全檢測(cè)項(xiàng)目

1、房屋抗震等級(jí)鑒定檢測(cè)

經(jīng)過房屋改造，不同房屋的使用用途也會(huì)發(fā)生變化，抗震等級(jí)也會(huì)發(fā)生變化。原有的抗震能力可能無(wú)法與當(dāng)前的房屋抗震相比。房屋抗震等級(jí)鑒定是指根據(jù)一定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在一定程度的地震作用下進(jìn)行安全評(píng)價(jià)的過程，最終根據(jù)評(píng)價(jià)情況對(duì)房屋建筑進(jìn)行抗震等級(jí)劃分。

2、建筑結(jié)構(gòu)的安全性

為了防止結(jié)構(gòu)倒塌，也是衡量結(jié)構(gòu)工程的重要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋安全檢查一般需要現(xiàn)場(chǎng)審查結(jié)構(gòu)布局、荷載、材料性能檢測(cè)、裂紋損傷檢測(cè)等，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析、測(cè)量沉降變形、評(píng)估結(jié)構(gòu)安全，并提出一些可行的加固建議。

3、房屋強(qiáng)度檢測(cè)

房屋安全檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算等，鑒定房屋安全主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患，需要評(píng)估安全等級(jí)的危險(xiǎn)跡象或其他房屋。